Trang chủ » Tin tức » Tin WE Group » Mua bất động sản Úc – Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
Bất động sản Úc

Mua bất động sản Úc – Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua

Mua bất động sản đầu tư có thể là một cách tuyệt vời để phát triển sự giàu có của bạn. Tuy nhiên, với rất nhiều thị trường trên khắp thế giới để lựa chọn, thật khó để biết nên đầu tư vào đâu. Nếu đây là vấn đề của bạn thì Úc là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tìm kiếm lợi tức đầu tư tốt. Dưới đây là lý do tại sao đầu tư vào bất động sản Úc là lý tưởng để bạn phát triển sự giàu có.

Lợi ích về thuế khi mua bất động sản Úc

Hệ thống thuế của Úc cung cấp nhiều khoản khấu trừ và lợi ích hào phóng khi đầu tư vào bất động sản. Ngoài ra còn có các khoản khấu trừ thuế dành cho những thứ như tiền lãi trả cho khoản thế chấp, sửa chữa và khấu hao của bạn. Điều này có nghĩa là bạn có thể tiết kiệm tiền thuế trong khi vẫn kiếm được tiền lãi từ khoản đầu tư của mình. Điều quan trọng là bạn phải nghiên cứu và nói chuyện với luật sư trước khi mua bất động sản đầu tư để bạn hiểu tất cả các chi phí và lợi ích liên quan.

Giá bất động sản Úc rất hợp lý

Một trong những lợi thế lớn nhất của việc đầu tư bất động sản ở Úc là giá cả vẫn tương đối phải chăng so với các quốc gia khác như Hoa Kỳ hay Canada. Điều này có nghĩa là bạn có thể kiếm được nhiều tiền hơn khi mua bất động sản đầu tư và có khả năng kiếm được lợi nhuận cao hơn theo thời gian nhờ kỳ vọng tăng giá cao từ các nhà đầu tư hoặc thu nhập cho thuê từ người thuê. Ngoài ra, có nhiều loại bất động sản đầu tư khác nhau nên bạn có thể dễ dàng tìm thấy bất động sản phù hợp với ngân sách của mình cho dù bạn có sẵn bao nhiêu tiền để đầu tư.

Bất động sản Úc

Bất động sản Úc có tỷ lệ tăng trưởng vốn cao

Khi so sánh giá trị thị trường hiện tại của tài sản với số tiền bạn trả khi mua lần đầu, bạn có thể tính toán mức tăng trưởng vốn, tức là sự gia tăng giá trị bất động sản của bạn theo thời gian.

Các nhà đầu tư bất động sản Úc trong lịch sử đã thu được lợi nhuận vốn đáng kể. Báo cáo CoreLogic Pain & Gain gần đây nhất, tổng hợp thông tin từ hơn 102.000 bất động sản Úc được bán trong quý, cho thấy 93,8% bất sản đó sinh ra lãi suất. Nhìn chung, trong suốt quý, người bán lãi trung bình là 270.000 USD và lỗ trung bình là 33.500 USD.

Lợi nhuận cho thuê bất động sản Úc cao

Mặc dù mức tăng trưởng vốn sẽ không xuất hiện trong tài khoản ngân hàng của bạn trong nhiều năm hoặc thậm chí nhiều thập kỷ, nhưng lợi suất cho thuê mang lại nhiều lợi ích đáng chú ý hơn ngay bây giờ.

Lợi tức cho thuê là sự khác biệt giữa số tiền bạn nhận được từ việc cho thuê tài sản của mình và tổng chi phí liên quan đến khoản đầu tư của bạn. Điều quan trọng là bạn phải tính đến lợi tức cho thuê trong tương lai của bất động sản đầu tư nếu mục tiêu của bạn là cho người thuê thuê không gian của mình. Lợi suất cho thuê tốt để đầu tư sẽ nằm trong khoảng từ 6 đến 11%. Tuy nhiên, lợi tức cho thuê sẽ khác nhau tùy theo từng tiểu bang ở Úc

Đầu tư vào bất động sản ở Úc có thể là một cách tuyệt vời để tăng sự giàu có của bạn theo thời gian do nền kinh tế mạnh mẽ, lợi ích về thuế và giá bất động sản phải chăng so với các quốc gia khác trên thế giới. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội kiếm tiền mà không phải chịu quá nhiều rủi ro thì đây có thể là lựa chọn hoàn hảo cho bạn! Hãy thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào để bạn biết loại lợi nhuận nào bạn có thể mong đợi từ mỗi tài sản đầu tư tiềm năng trước khi cam kết bất kỳ khoản tiền nào. Chúc bạn đầu tư vui vẻ!

Bất động sản Úc
Bất động sản Úc

Thị trường bất động sản Úc ổn định. 

Ngay cả với viêc giá bất động sản Úc đang tăng hiện nay, thị trường vẫn thể hiện sức mua mạnh mẽ..

Đến năm 2023 có 70% bất động sản Úc đã có chủ sở hữu; do đó, có tương đối ít nhà đầu cơ. Với ít nhà đầu tư hơn trên thị trường, giá nhà ít biến động hơn. Sự ổn định này đảm bảo rằng Úc là một triển vọng hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản.

Phần lớn người Úc sống ở năm thành phố thủ đô. Theo đó, nhu cầu về nhà ở tại các khu vực này là nhất quán, đảm bảo giá cả tăng ổn định. Với nhu cầu về bất động sản ở các thành phố thủ đô như vậy, chính phủ Úc đưa ra các ưu đãi cho các nhà đầu tư bất động sản ở nước ngoài để tăng nguồn cung nhà ở. Điều này đặc biệt đúng với các nhà đầu tư vào nhà ở mới.

Cuối cùng, Úc chưa bao giờ chứng kiến ​​giá nhà giảm hơn 20% trong một năm. Với mức giá ngày càng tăng, bất động sản đầu tư của Úc là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Bất động sản Úc

Xem Thêm: Top 3 Bất động sản Úc mà người Việt nên đầu tư – Giá chỉ từ 8 tỷ

Theo dõi fanpage We Group để cập nhật những thông tin mới nhất về Bất động sản Úc