Phụ Lục
Bạn đang tìm kiếm những điểm sáng trên thị trường bất động sản Queensland? Danh sách Hot 100 vùng ngoại ô tại Nam Úc năm 2025 chính là dành cho bạn.
Andrews Farm
Nằm ở vùng ngoại ô phía bắc Adelaide, Andrews Farm đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể với tỷ lệ người thuê nhà cao, tăng trưởng vốn ổn định, lợi suất cho thuê cao và tỷ lệ trống thấp khiến khu vực này trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, giá nhà vẫn còn phải chăng với mức giá trung bình chỉ hơn nửa triệu đô la, thu hút cả người mua để ở và nhà đầu tư.
Andrews Farm được các gia đình trẻ ưa chuộng và chủ yếu là các ngôi nhà riêng biệt. Hiện tại, các khu đô thị mới đang được quy hoạch và xây dựng ở phía tây của khu vực này.
Christies Beach
Christies Beach cách trung tâm Adelaide chỉ 30 phút lái xe qua Southern Expressway, là một vùng ngoại ô ven biển sôi động mang đến lối sống thư thái bên bờ biển với khả năng kết nối tuyệt vời. Với Bệnh viện Noarlunga ngay bên cạnh, Christies Beach kết hợp giữa phong cách sống và các dịch vụ thiết yếu trở thành lựa chọn thực tế và hấp dẫn cho nhiều người.
Christies Beach mang lại cuộc sống ven biển, giá cả phải chăng, các tiện ích và khả năng kết nối thuận tiện với gia đình . Gần gũi với thiên nhiên, tiện ích đô thị và làbvùng rượu vang nổi tiếng thế giới McLaren Vale khiến nơi đây trở thành địa điểm lý tưởng để làm việc, sinh sống và vui chơi.
Hillcrest
Hillcrest là một vùng ngoại ô sôi động ở phía đông bắc Adelaide, được đánh giá sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Nổi tiếng với những con đường rợp bóng cây và nét đặc trưng lâu đời. Hillcrest nổi bật là khu vực thân thiện với gia đình với khả năng tiếp cận dễ dàng đến các trung tâm mua sắm, công viên và phương tiện giao thông công cộng.
Khu vực này đang trải qua làn sóng thay đổi tích cực nhờ các dự án nhà ở mới và nâng cấp cơ sở hạ tầng. Những thay đổi này đã góp phần làm tăng giá bất động sản ổn định khi ngày càng có nhiều người mua nhận ra giá trị của Hillcrest như một lựa chọn thay thế kết nối tốt và giá cả phải chăng so với khu vực nội thành.
Largs North
Largs North, nằm ở phía Tây Bắc Adelaide có tiềm năng tăng trưởng vốn mạnh mẽ nhờ vị trí ven biển và gần một dự án quốc phòng lớn sắp tới. Đây là lựa chọn phải chăng cho người mua so với các vùng ngoại ô ven biển đắt đỏ hơn.
Largs North kết hợp giữa cuộc sống giá cả hợp lý gần biển với khả năng tiếp cận dễ dàng đến trung tâm thành phố và các tiện ích. Sự đa dạng trong lựa chọn nhà ở, khả năng kết nối giao thông thuận tiện và không gian giải trí ngoài trời khiến nơi đây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà lần đầu, các gia đình và nhà đầu tư. Sự gia tăng đáng kể các công việc liên quan đến quốc phòng, đặc biệt là dự án đóng tàu ngầm mới tại khu vực Osborne lân cận, sẽ làm tăng giá bất động sản và giá thuê nhà.
Morphett Vale
Morphett Vale mằm ở vùng ngoại ô phía Nam Adelaide, kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố qua Main South Road. Morphett Vale còn nổi bật với tinh thần cộng đồng mạnh mẽ nhờ các sự kiện và hoạt động đa dạng giúp gắn kết cư dân. Khu vực này cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở phong phú, phù hợp cho người mua nhà lần đầu và các nhà đầu tư.
Với các dự án cơ sở hạ tầng đang được triển khai, Morphett Vale có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, trở thành lựa chọn thông minh cho người mua nhà. Giá nhà ở khu Morphett Vale – East đã tăng 17% lên mức trung bình $661.000 AUD trong năm nay.
Mount Barker
Mount Barker là thị trấn lớn nhất tại vùng Adelaide Hills và là một trong những thị trấn phát triển nhanh nhất cả nước. Giá nhà ở Mount Barker so với các khu vực lân cận đã ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể trong năm qua. Tăng trưởng này phản ánh sự phổ biến của khu vực đối với các gia đình và người đi làm nhờ cộng đồng sôi động, tiện ích đầy đủ và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Khu vực này vẫn đang tiếp tục phát triển, Mount Barker vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua nhà và nhà đầu tư.
Munno Para West
Munno Para West mang đến cho người mua cơ hội tiếp cận thị trường bất động sản ở khu vực phía Bắc Adelaide đang bùng nổ với mức giá phải chăng. Những ngôi nhà mới được xây dựng gần đây cùng với khả năng kết nối thuận tiện đến Adelaide qua Northern Expressway khiến nơi đây trở thành lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ.
Phía bắc Adelaide đang được quy hoạch phát triển công nghiệp thêm nữa, hỗ trợ việc làm trong các ngành như quốc phòng và sản xuất. Bên cạnh đó khu vực có các trung tâm mua sắm, cơ sở hạ tầng và trường học mới, mang lại sự tiện nghi.. Lợi suất cho thuê cao và tốc độ tăng trưởng dân số nhanh khiến khu vực này trở thành điểm đầu tư hấp dẫn.
Murray Bridge
Nằm bên bờ sông Murray, cách Adelaide khoảng 1 giờ lái xe, Murray Bridge tọa lạc trên vùng đất truyền thống của người Ngarrindjeri.
Nơi đây có đầy đủ tiện ích như trường học, cửa hàng và dịch vụ chăm sóc sức khỏe rất thuận tiện cho các gia đình. Với vị trí dọc theo sông Murray, khu vực này mang đến lối sống nửa nông thôn, chỉ cách Adelaide một giờ di chuyển. Nhu cầu thuê nhà cao cùng với việc nâng cấp cơ sở hạ tầng góp phần tạo nên tiềm năng đầu tư vững chắc cho khu vực này.
Port Lincoln
Nổi tiếng với ngành công nghiệp đánh bắt hải sản và được mệnh danh là “Thủ đô Hải sản” của Úc, thành phố ven biển Port Lincoln là điểm đến nghỉ dưỡng phổ biến đối với người dân Nam Úc và là nơi có đội tàu đánh cá thương mại lớn nhất cả nước.
Port Lincoln có khoảng 15.000 dân và nổi tiếng là thành phố có nhiều triệu phú nhất so với dân số ở Úc. Tuy vậy, giá nhà ở đây vẫn khá phải chăng. Hiện tại, số lượng nhà đất được rao bán chỉ bằng một phần ba so với bình thường, nên thị trường bất động sản tại đây dự đoán sẽ còn sôi động hơn vào năm 2025.
Seacliff
Seacliff cách trung tâm Adelaide chỉ 13 km, nơi đây có nhu cầu mua nhà ổn định nhưng nguồn cung nhà mới lại ít. Nhờ vào lối sống hấp dẫn, giá bất động sản ở Seacliff được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Seacliff có nhiều địa điểm được xếp hạng di sản và cung cấp cho cư dân cơ hội tham gia nhiều hoạt động giải trí dưới nước như: bơi lội, lướt sóng, lặn biển, câu cá và chèo thuyền dọc theo bãi biển dài 1 km.
Vùng ngoại ô nhỏ ven biển này có Câu lạc bộ Cứu hộ Lướt sóng, câu lạc bộ du thuyền, quán cà phê, nhà hàng, trường tiểu học và nhiều công viên.
Cư dân cũng được hưởng lợi từ hệ thống giao thông thuận tiện với Ga tàu Seacliff kết nối trực tiếp đến trung tâm Adelaide.
Semaphore Park
Semaphore Park là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống ven biển mà không phải trả mức giá cao như ở các khu vực biển lâu đời hơn như Glenelg và Tennyson.
Sự kết hợp giữa giá nhà phải chăng, không khí thư thái, gần các tiện ích, kết nối giao thông thuận tiện và môi trường tập trung vào cộng đồng khiến nơi đây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các gia đình, người đi làm và người nghỉ hưu.
Ga tàu gần đó tại Ethelton giúp việc di chuyển vào thành phố trở nên dễ dàng, trong khi các trung tâm mua sắm lớn tại West Lakes và Port Adelaide chỉ cách đó vài phút lái xe. Vị trí gần biển cũng mang lại tiềm năng tăng trưởng vốn mạnh mẽ cho khu vực này.
Sheidow Park
Sheidow Park ở phía Tây Adelaide đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhờ các kế hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng lớn. Tổng vốn đầu tư trị giá 2 tỷ đô la vào khu vực Tonsley, 1,5 tỷ đô la vào Flinders Village, bệnh viện mới, khuôn viên trường đại học và các dự án giao thông trọng điểm sẽ mang lại lợi ích trực tiếp cho cư dân nơi đây. Sheidow Park có ba trường tiểu học và nằm gần các khu du lịch nổi tiếng, bờ biển và trung tâm mua sắm lớn tại Hallet Cove lân cận.
Các dự án giao thông đang cải thiện kết nối giữa các trung tâm vận tải hàng hóa và cảng biển, tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh hơn.
Underdale
Underdale nằm gần các tiện ích đô thị của Adelaide nhưng vẫn mang lại cảm giác yên bình và không khí ngoại ô. Đây cũng là khu vực có tốc độ tăng trưởng ổn định, trở thành lựa chọn vững chắc cho cả người mua nhà và nhà đầu tư.
Với hệ thống giao thông công cộng thuận tiện, công viên và không gian xanh, giá cả hợp lý cùng không khí thân thiện với gia đình, nơi đây thu hút nhiều đối tượng khác nhau từ các chuyên gia trẻ tuổi, gia đình đến người nghỉ hưu.
Nguồn: realestate
Tham khảo một số bất động sản Úc tại WE Group: Dự án bất động sản.
Theo dõi Fanpage We Group để cập nhật những thông tin mới nhất về bất động sản Úc.