Căn hộ tại Sydney ngày càng phù hợp với gia đình nhờ thiết kế rộng rãi, tiện ích chung hiện đại và vị trí kết nối giao thông thuận tiện. Khám phá xu hướng sống mới tại các thành phố lớn của Úc ngay hôm nay!
Xu Hướng Mới: Gia Đình Chuyển Hướng Sang Căn Hộ
Khi khủng hoảng nhà ở tại Úc ngày càng căng thẳng, căn hộ đã trở thành lựa chọn thông minh cho nhiều gia đình trẻ muốn sở hữu nhà tại trung tâm thành phố mà vẫn đảm bảo tiện nghi và không gian sống thoải mái.
Những Thách Thức Của Căn Hộ Truyền Thống
Các căn hộ kiểu cũ tại Sydney – từ những tòa nhà mang nét đẹp Art Deco cho đến những chung cư thấp tầng – dù có sức hút riêng nhưng lại nổi tiếng vì diện tích nhỏ hẹp. Tương tự, nhiều căn hộ được xây dựng vào giai đoạn bùng nổ bất động sản giữa những năm 2010 cũng ưu tiên nhà đầu tư hơn là nhu cầu thực tế của các gia đình, dẫn đến không gian sống khá chật chội.
Trong khi căn hộ ngày càng phổ biến tại các thành phố lớn của Úc, thì việc tìm được một căn hộ phù hợp cho cả gia đình vẫn là một bài toán khó.
Theo dữ liệu từ cuộc điều tra dân số năm 2021, 16% tổng số nhà ở trên toàn quốc là căn hộ. Riêng Sydney chiếm tới 45% số người sống trong căn hộ và sở hữu khoảng 1/3 tổng số căn hộ của cả nước. Đây cũng chính là nơi đánh dấu sự thay đổi, khi ngày càng có nhiều gia đình lựa chọn sống trong căn hộ – và các chủ đầu tư đang nhanh chóng thích nghi với nhu cầu đó.
Diện Tích – Yếu Tố Quyết Định Với Các Gia Đình
Theo chia sẻ từ các đơn vị phát triển như ALAND, CBD Core và Billbergia – những nhà đầu tư đang chú trọng thiết kế căn hộ dành riêng cho gia đình – yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất chính là diện tích.
Căn hộ ba phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình, nhưng lại vô cùng khan hiếm. Thị trường trong nhiều năm qua chủ yếu cung cấp các căn một đến hai phòng ngủ, chưa thực sự đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông người.
Ngoài ra, không gian sinh hoạt chung cũng cần rộng rãi, thoáng đãng. Thiết kế mở, kết nối giữa phòng khách, nhà bếp và khu vực ăn uống giúp tối ưu hóa diện tích và mang lại cảm giác rộng rãi, tiện nghi hơn.
Căn Hộ Linh Hoạt Theo Từng Giai Đoạn Phát Triển Của Gia Đình
Gia đình có nhiều nhu cầu đa dạng – và vì thế, căn hộ cũng cần có tính linh hoạt cao. Nhiều gia đình mua nhà để ở lâu dài, vì vậy không gian sống cần phù hợp không chỉ hiện tại mà còn trong 5–10 năm tới.
Theo ông Scott Rudgley – Giám đốc Kinh doanh tại ALAND, các căn hộ cần được thiết kế để thích nghi với sự thay đổi khi trẻ em lớn lên. Những yếu tố như ban công, sân trong, không gian làm việc tại nhà và phòng khách rộng là điểm cộng lớn.
Tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu hiện nay là 36, và ngày càng có nhiều gia đình trẻ muốn chọn căn hộ làm nơi an cư lâu dài.
Tiện Ích Chung – “Sân Sau” Cho Cư Dân Căn Hộ
Dù không có sân vườn riêng, nhưng cư dân căn hộ vẫn có thể tận hưởng không gian ngoài trời nhờ vào các tiện ích chung như công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, đường đi bộ, khu BBQ, khu ăn uống ngoài trời và rạp chiếu phim mini. Những không gian này giúp trẻ em vui chơi an toàn, đồng thời tăng tính kết nối cộng đồng.
Ngoài ra, không gian làm việc chung cũng giúp căn hộ không bị quá tải với bàn làm việc tại nhà – một yếu tố được đánh giá cao trong thời đại làm việc linh hoạt hiện nay.
Giao Thông Kết Nối – Ưu Tiên Hàng Đầu
Vị trí là yếu tố then chốt. Người mua ưu tiên những khu vực gần phương tiện công cộng như xe bus, tàu điện, tàu hỏa hoặc phà – chứ không chỉ phụ thuộc vào ô tô. Sự kết nối thuận tiện không chỉ hỗ trợ cha mẹ đi làm mà còn giúp trẻ em lớn có thể tự di chuyển đến trường, trung tâm học thêm, hoặc đi chơi với bạn bè. Các khu căn hộ gần trường học, đại học, bệnh viện và khu trung tâm việc làm luôn thu hút sự quan tâm của các gia đình.
Không Gian Cho Gia Đình Nhiều Thế Hệ
Nhiều người nghĩ rằng sống căn hộ thì không thể sống cùng ông bà, nhưng thực tế ngày nay, nhiều dự án đã tích hợp cả căn hộ bốn phòng ngủ hoặc diện tích đủ lớn để gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống thoải mái.
Trong bối cảnh khủng hoảng nhà ở hiện nay, đa dạng hóa lựa chọn chính là chìa khóa – từ studio nhỏ đến căn hộ nhiều phòng, từ phong cách cổ điển đến hiện đại, có thể phục vụ cả nhu cầu sống, làm việc, sinh hoạt và gắn kết gia đình.
Bạn Đang Tìm Mua Căn Hộ Tại Sydney?
Hãy để chúng tôi giúp bạn tìm được căn hộ phù hợp cho cả gia đình – từ vị trí, diện tích đến tiện ích và ngân sách.
Liên hệ ngay với đội ngũ tư vấn WE Group để được hỗ trợ miễn phí và nhận danh sách căn hộ mới nhất tại Sydney, Parramatta, Liverpool, Zetland và nhiều khu vực khác.
Đăng ký nhận thông tin chi tiết qua email để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư & an cư lý tưởng
Theo dõi Fanpage We Group để cập nhật thông tin thị trường bất động sản Úc
Xem thêm các Dự án Bất động sản Úc nổi bật
