MUA NHÀ Ở ÚC: NGƯỜI VIỆT NAM CÓ ĐƯỢC MUA KHÔNG?

NGƯỜI VIỆT NAM CÓ ĐƯỢC MUA NHÀ Ở ÚC KHÔNG?

Úc là một quốc gia phát triển với nền kinh tế ổn định, chất lượng cuộc sống cao và hệ thống giáo dục hàng đầu thế giới. Chính vì vậy, Úc là một điểm đến lý tưởng cho những người Việt Nam muốn định cư hoặc đầu tư. Một trong những điều quan trọng cần lưu ý khi định cư hoặc đầu tư tại Úc là quy định về mua bán bất động sản. Vậy người Việt Nam có được mua nhà ở Úc không?

Quy định về mua nhà ở Úc đối với người nước ngoài

Theo quy định của Chính Phủ Úc, tất cả những người không phải là công dân Úc chỉ được phép mua nhà mới và phải đăng ký với Cơ quan xét duyệt đầu tư nước ngoài (FIRB) trước mỗi giao dịch mua bán bất động sản.

FIRB là một cơ quan chính phủ chịu trách nhiệm xét duyệt các khoản đầu tư nước ngoài vào Úc. FIRB sẽ xem xét các yếu tố như mục đích của khoản đầu tư, tác động của khoản đầu tư đối với thị trường bất động sản Úc và lợi ích kinh tế của khoản đầu tư.

Điều kiện mua nhà ở Úc đối với người Việt Nam

Để được mua nhà ở Úc, người Việt Nam cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Có đủ tài chính để mua nhà.
• Đủ 18 tuổi.
• Có mục đích mua nhà hợp pháp.

Lệ phí mua nhà ở Úc đối với người nước ngoài

Người Việt Nam mua nhà ở Úc sẽ phải xin giấy FIRB, lệ phí này được tính dựa trên giá trị của bất động sản.

Thủ tục mua nhà ở Úc đối với người nước ngoài

Thủ tục mua nhà ở Úc đối với người nước ngoài bao gồm các bước sau:

1. Tìm kiếm bất động sản
2. Xin giấy phép FIRB
3. Đặt cọc 10%
4. Nghiệm thu.
5. Thanh toán 90% còn lại khi nhận bàn giao.

Lưu ý khi mua nhà ở Úc đối với người nước ngoài

Người Việt Nam mua nhà ở Úc cần lưu ý một số điều sau:

• Chỉ được phép mua nhà mới.
• Phải nộp lệ phí xin FIRB.
• Phải đủ 18 tuổi.
• Phải đáp ứng các điều kiện về mục đích mua nhà.

Vậy người Việt Nam có nên mua nhà ở Úc không?

Câu trả lời phụ thuộc vào mục đích và khả năng của từng người. Dưới đây là một số ưu điểm và nhược điểm của việc mua nhà ở Úc đối với người Việt Nam:

Ưu điểm của việc mua nhà ở Úc đối với người Việt Nam

Như đã đề cập ở trên, Úc là một quốc gia phát triển với nền kinh tế ổn định, chất lượng cuộc sống cao và hệ thống giáo dục hàng đầu thế giới. Chính vì vậy, việc sở hữu bất động sản tại Úc mang lại nhiều lợi ích cho người Việt Nam, bao gồm:

• Định cư lâu dài: Nếu bạn muốn định cư lâu dài tại Úc, thì mua nhà là một lựa chọn tốt. Sở hữu nhà ở Úc sẽ giúp bạn có cơ sở pháp lý để xin thường trú nhân và quốc tịch Úc.
• Đầu tư sinh lời: Thị trường bất động sản Úc đang phát triển ổn định với giá nhà tăng trưởng đều đặn. Mua nhà ở Úc là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn.
• Cơ hội học tập và làm việc cho con cái: Úc có nền giáo dục hàng đầu thế giới. Sở hữu nhà ở Úc sẽ giúp con cái của bạn có cơ hội học tập tại các trường đại học danh tiếng của Úc. Ngoài ra, Úc cũng là một quốc gia có nhiều cơ hội việc làm cho người lao động.

Nhược điểm của việc mua nhà ở Úc đối với người Việt Nam

Mặc dù có nhiều ưu điểm, nhưng việc mua nhà ở Úc cũng có một số nhược điểm cần lưu ý bao gồm:

• Yêu cầu về tài chính: Mua nhà ở Úc yêu cầu có đủ tài chính. Giá nhà ở Úc khá cao, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Sydney, Melbourne, Brisbane.
• Lệ phí FIRB: Người Việt Nam mua nhà ở Úc sẽ phải nộp lệ phí cho FIRB. Lệ phí này được tính dựa trên giá trị của bất động sản và khu vực mua nhà.
• Thị trường bất động sản có thể bị biến động: Thị trường bất động sản Úc có thể bị biến động do các yếu tố kinh tế, chính trị. Bạn cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua nhà ở Úc.

Việc mua nhà ở Úc có thể là một lựa chọn tốt cho những người Việt Nam có mục đích định cư lâu dài hoặc đầu tư tại Úc. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý các quy định của Chính Phủ Úc về mua bán bất động sản đối với người nước ngoài và cân nhắc kỹ các ưu điểm, nhược điểm trước khi quyết định mua nhà.

Hãy LIÊN HỆ ngay với WE Group để được TƯ VẤN MIỄN PHÍ những dự án tiềm năng và giải đáp mọi thắc mắc về thị trường bất động sản Úc

Xem thêm: Dự án bất động sản nổi bật

Theo dõi Fanpage We Group để cập nhật những thông tin mới nhất về Bất động sản Úc

———————————–

 GROSVENOR PLACE, 225 GEORGE STREET, NSW 2000

 LẦU 8 – 19 CAO THẮNG. PHƯỜNG 2. QUẬN 3. TPHCM

 0782 053 782 VN | 0451 760 763 AU